플로리다 부동산 침체로 캐나다 스노우버드 주택 매각 어려움 > 한인회 소식

안녕하세요, 한인회 회원 여러분,

최근 캐나다와 미국 간 외교적 긴장과 플로리다 부동산 시장 침체가 겹치면서, 겨울철 플로리다에 머물던 캐나다인 ‘스노우버드’들의 귀국 및 자산 처분이 어려워지고 있습니다. 현지 부동산 가격 하락과 매물 적체가 심화되며, 주택 매각을 원하는 캐나다인들의 부담이 커지고 있습니다.

1. 플로리다 내 캐나다인 자산 매각 증가

- 최근 조사에 따르면 미국 내 부동산을 보유한 캐나다인의 절반 이상이 매각을 검토

- 정치·경제 환경 변화로 인해 플로리다 거주 지속에 대한 불안감 증가

- 장기 체류 은퇴자들 사이에서 귀국 수요가 확대되는 추세

2. 부동산 시장 침체로 매각 어려움

- 플로리다 남서부 지역 중심으로 공급 과잉 심화

- 허리케인 피해 이후 주택 보험료가 3년간 40% 이상 상승

- 신규 구매자 감소 → 매물 증가 → 가격 하락 가속

- 일부 지역은 전체 가구의 10% 이상이 매물로 출현

- 전문가 전망: 2026년 집값 최대 10% 추가 하락 가능성

3. 지역 경제에도 영향

- 캐나다인 부재로 인해

- 지역 상권 매출 감소

- 재산세 수입 감소

- 소규모 자영업자·서비스업 타격

- 현지에서는 “장기적 경제 부담으로 이어질 수 있다”는 우려 제기

4. 스노우버드들의 현실

- 부동산 매각 지연으로 원치 않는 장기 체류가 발생

- 주택 유지비·보험료 부담 증가

- 안정적 노후를 위해 마련한 자산이 오히려 부담으로 전환되는 상황